1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+0.7%
吹田市
34.4万円/㎡
前年比+13.0%
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千里南パークマンションA棟
大阪府吹田市五月が丘西
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩21分
1983年築 / 14階建 / 260戸 / SRC造
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価格偏差値
70.2
非常に割安
推定相場価格より21%割安
相場
3,141万円
34.1万円/㎡
2,158
2,813
3,469
4,124
AI査定結果
推定相場価格
3,141万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,813万円〜3,469万円
30.6万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月30日
千里南パークマンションA棟
2,480万円（27.0万円/㎡）/ 5階 / 92.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 2,480万円 | 27.0万円 | 5階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 3,190万円 | 39.2万円 | 4階 | 81.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/14 | 3,190万円 | 39.3万円 | 4階 | 81.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 2,990万円 | 36.8万円 | 5階 | 81.29㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/05/07 | 3,090万円 | 38.0万円 | 5階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,580万円 | 25.8万円 | 10階 | 99.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,190万円 | 39.2万円 | 5階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,290万円 | 40.5万円 | 5階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,480万円 | 27.0万円 | 1階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,598万円 | 28.2万円 | 1階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,680万円 | 29.1万円 | 1階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,798万円 | 30.4万円 | 1階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,880万円 | 31.3万円 | 1階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 2,980万円 | 32.4万円 | 1階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 3,180万円 | 34.6万円 | 1階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 千里南パークマンションA棟 吹田市五月が丘西 | 南千里駅21分 | 2,480万円 | 27.0万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 260戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 2,498万円 | 31.2万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 233戸 | SRC |
| 2026/05/30 | サンヴェール千里緑地公園 吹田市春日二丁目 | 千里山駅21分 | 2,849万円 | 33.4万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 252戸 | RC |
| 2026/04/07 | 近鉄緑地公園グランドハイツ 吹田市春日四丁目 | 千里山駅12分 | 2,180万円 | 27.2万円 | 80.05㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1983年 | 267戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 山田西第3次団地A3棟 吹田市山田西二丁目 | 山田駅19分 | 2,680万円 | 27.8万円 | 96.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 284戸 | SRC |
| 2026/02/11 | インペリアル千里万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅13分 | 2,780万円 | 29.3万円 | 94.96㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 216戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.7%上昇、吹田市では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は吹田市の平均と比較して21.5%割安です。
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